תכנון ועיצוב בניין בפרויקט שיפוץ

חושבים על שיפוץ בניין? מהם הסיבות שמתחילים לשפץ ולעצב בניין?

עיצוב בפרויקט שיפוץ בניין יכול להיות מהצורך לחיזוק יסודות, קירות שבורים ורופפים, מעקות שעומדים לפול, עיצוב בניין בפרויקט שיפוץ בניין יכולה להיות מסיבה נוספת שיזם רכש בניין ישן והוא מחליט להפוך אותו לבית בטיחותי ומודרני,  לרוב הסיבות  הם בטיחותית או עיצוב חזיתי מחדש.

 

לעיתים הסיבה לשיפוץ בניינים ישנים יכולה להיות בעיות שונות המתעוררות בבניין: רטיבות ועובש בקירות, סתימות במערכת האינסטלציה, מערכת חימום או קירור שלא מתפקדות ביעילות אחת הבעיות השכיחות שבגללן מתחילים הדיירים לחשוב על שיפוץ המבנה, היא כתוצאה של חדירת רטיבות לתוך הדירות, רטיבות שגורמת לעיתים לנזק לכל הדירות באותו הבניין, דבר נוסף חדירת רטיבות חיצונית לתוך הבית, שזו אחריות כוללת של כל דיירי הבניין ולכן, ישנה דרישה דחופה לטובת ביצוע עיצוב הבניין ושיפוצו.

 

מה חשוב לדעת לפני שמחליטים לשפץ ולעצב בניין?

במסגרת הפרויקט  כדי מאוד לערוך סקר שוק ולבחון את האפשרויות השונות בבחירת קבלן לשיפוץ בניין או חברת שיפוצים, מומלץ לקבל חוות דעת והמלצות, לבדוק את ביסודיות את חברת הקבלן או השיפוצים לראות הוכחות מוצדקות לעבודותיו שנעשו עד כה.

 

ברגע שיוצאים להחלטה על תהליך של שיפוץ בניינים ישנים מאוכלסים יש לבצע אסיפת דירים, להגיע להחלטה משותפת בין הדיירים אודות אופי השיפוץ, יש אפשרויות שונות הקיימות בשוק לעיצוב בניין במסגרת שיפוץ בניין, שיפוץ במסגרת פרויקט תמ"א 38 שיפוץ חזיתי ופנימי המיועד לבניינים ישנים ומסובסד על ידי הממשלה, שיפוץ זה כולל ברוב המקרים שיפוץ כללי של החזית, הלובי, הוספת מעלית, מרפסת, חיזוק הבית בפני רעידות אדמה, בטיחות ואסתטיות, יש אפשרות של שיפוץ רגיל בה מסכמים עם הקבלן או חברת השיפוצים על מה יכלול השיפוץ, עיצוב חזיתי, תיקונים, חיזוק, שדרוגים.

 

במסגרת עיצוב בניין בפרויקט שיפוץ בניין, אחריותו של חברת קבלן השיפוצים חלה עליו,  הקבלן אמור להיות אחראי על כל ניהול עבודת השיפוצים, הוא אחראי לבדיקת ליקויים במהלך העבודה, לשמירה על לוחות הזמנים שנקבעו מראש בחוזה ומחויב להיקף האחריות. ע"י יצירת חוזה מסודר שמוסכם על ידי שני הצדדים בכדי למנוע חילוקי דעות בעתיד.

מה היתרון של שיפוץ ועיצוב הבניין?

עיצוב בניין בפרויקט שיפוץ בניין הוא אומנם תהליך ארוך עם קשיים בזמן השיפוץ, אך משתלם בסופו של דבר עם חברת קבלן שיפוצים מקצועית ואמינה החומרים והביצוע הנכון. הדיירים נהנים מעליית ערך הנכס,  שיפור המראה והנוחיות אשר עם השנים הפכו את הבניין למפגע בטיחותי.

 

לכן עיצוב הבניין בפרויקט שיפוץ הבניין יכול לכלול חיפוי קירות חוץ בצורה דקורטיבית מודרנית  סידור הגינה, שבילי גישה, חניות, אלומיניום וחיפוי צנרות חיצוניות בהתאם לתקנות. מוסיף רבות לשווי הנכס ולאיכות החיים של הדיירים המתגוררים בבניין, בין אם זה שיפוץ חזיתי, הגדלה הרחבה, , עיצוב בנין בפרויקט שיפוץ בנין מעניק בטיחות לדיירים במסגרת השיפוץ מתחזקים את הבניין מפני לקויים שנוצרו במהלך השנים, מחזקים את היסודות והמבנים מפני רעידות אדמה, היתרונות הם גדולים, וודאו שהקבלן שיפוצים או החברה שבחרתם הם מקצועיים ואמינים, בשביל לתת לכם ראש שקט לטווח ארוך.

 

 

close
שליחה